房產過戶量 全年估破20萬單位

2010-08-27 12:56:41 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0

【本報訊】房地產業資料中心主任訕瑪預測，今年第4季，房地產業市場將持續活躍，房地產業經營者仍繼續推出新樓盤，預測約達4萬個單位，可分為公寓2萬個單位、以及其他類型的房屋2萬個單位。市場對房地產的需求還很高，而且體系內的流動資金充足及利率還位於較低水平。
 
訕瑪估計，截止今年底，房地產的過戶總數將突破20萬個單位，今年上半年房地產的過戶數量已達到10萬6,000個單位。去年全年房地產的過戶總數為16萬個單位。公寓市場趨向持續增長，尤其是捷運沿線的地區，而且大部份民眾購房是為了居住達60％、為投資而購買占30％、以及為牟利而購買約10％。相信公寓市場還不會發生泡沫問題。
 
訕瑪指出，由於利率出現調增趨勢，在今後12個月內對房地產業會帶來一定影響。不過，有意投資房地產業者仍持續增加，由於明年實施存款擔保條例後，每個賬本的存款擔保額將減剩5,000萬銖，加上明年4月份將上調公務員月薪約5％，使公務員收入增加，所以有更多投資者轉向投資房地產業。