二手房市明年將踏入黃金年

2010-10-26 12:37:20 作者：udnbkk51 来源：浏览次数：0

【本報訊】ERA房屋仲介公司董事經理顧問溫叻碟表示，二手房市場今年增長勢頭良好，估計增長10-12％。雖然第2季受政局問題影響，交易量有所減少，但是示威結束之後，市場交易迅速回升，估計今年市場交易額達1,000億銖。

溫叻碟說，看好明年上半年交易情況，目前很多客戶在看房，估計明年會下定決心購買，因為買房者也擔心未來貸款利率提高。至於明年下半年趨勢，還需要關注政局及全球經濟情況，如果沒有負面因素影響，相信明年將是二手房交易黃金年。估計在明年中旬前，央行會穩定利率不變，因為利率調整關係到泰銖幣值。

溫叻碟還說，二手房市場與新房市場已經沒有明顯的區分，從住宅銀行的統計數據看，二手房市場與新房市場比例各占50％，而且市場需求走勢一致。相信今年二手房交易增長10％，因為市場還沒有飽和，看好明年市場交易額達1,100億銖。

溫叻碟估計，二手房市場到2017年市場才會飽和，市場價值3,000-4,000億銖。目前由於賣方及仲介增加，促使二手房市場價值提高。