BOI放寬限制 低價公寓升溫
2010-11-06 11:30:34 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國房地產事務所（AREA）董事經理索蓬表示，自今年1月起通過對各類房地產項目進行調查，預計今年將有約3萬8,769個價格不超過300萬銖的公寓單位、以及約有7萬至7萬5,000個單位尚未售出。價格不超過100萬銖的公寓約有1萬2,288個單位，總值為106億4,900萬銖，與去年的3,379個單位相比，增長近3.6倍，得益於促投資委員會（BOI）的推動。
索蓬說，2008年價格不超過100萬銖的公寓僅有4,094個單位，而今年預估將高達1萬2,288個單位，與現有的公寓總數相比，不算太多。預計今年價格在100-300萬銖間的公寓將有2萬6,482個單位，而去年同期僅有1萬2,768個單位，2008年也僅為1萬9,040個單位。今年以上類型公寓的總值約484億500萬銖，促使2007-2010年，價格在100-300萬銖間公寓每單位平均價格分別為180萬3,000銖、192萬銖、168萬5,000銖、以及181萬9,000銖。
索蓬指出，價格不超過300萬銖的公寓，於2007年時曾大量推出，所以2008及2009年的公寓項目開始減少，來自於市場需求降低，但於今年再次大幅增多，得益於BOI開始擴大BOI房屋價格的上限，從60萬銖增高至100萬銖，以及別墅及多棟連建房屋的價格不超過120萬銖等。
