曼谷捷運沿線地區房地產最熱
2010-12-31 11:08:38 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國萊坊房地產經紀公司（Knight Frank）董事經理帕農表示，曼谷公寓需求類型改變，郊區交通便利、價格便宜的公寓需求增加，項目開發商也積極在郊區捷運線周邊購買土地修建公寓，如捷運深綠色線、綠色線。
公司研究發現，截止11月曼谷公寓待售16萬7,815套，其中新增公寓4萬8,973套，大部分位於曼谷郊區捷運線經過的地方，占總額77％，目標客戶為國內民眾。今年7-11月新增公寓26％位於現有BTS捷運線周邊，17％在目前地鐵周邊，19％位於正在興建的捷運深綠色、綠色周邊。
7-11月新增公寓2萬9,358套，其中2萬2,088套位於郊區，主要客戶大部分是國民。明年估計曼谷中檔公寓價格提高，而高檔公寓價格不變，因為受政局影響國外投資者需求減少。
帕農估計，未來曼谷郊區公寓需求還會提高，現在很多都是大項目，每宗項目房子總數多，多為中檔公寓，因為土地價格不貴，而且注重小戶型，價格低，大多數消費者能買得起。未來中低收入群體對公寓需求增加，高檔公寓需求沒有提高，還需要時間恢復外資信心，而大部分民眾還是希望能在捷運周邊買房。
关键词：曼谷
