承建業者：房產稅項太繁雜
2011-01-06 10:37:23 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國商會承建業主席阿貼表示，對國內房產稅收結構進行研究，將與稅務廳長討論相關稅收改革問題，提出房產稅結構調整建議，因為房產行業稅收種類多，如法人所得稅、加值稅、特種商業稅、過戶費等。
阿貼說，已開發國家的房產稅為資本得利稅（Capital Gain Tax），只對盈利的部分納稅，但泰國對交易額徵收一定比例的稅收，如果一套價值100萬銖的房子，房主虧本賣90萬銖，即使虧損10萬銖，也需要繳稅。此外，目前準備實施的新房產稅法，也存在重複課稅的問題。
阿貼指出，過戶手續費也不應徵收固定費率，手續費應該是工作人員的勞動力成本和資料文件成本，50萬銖的房子與100萬銖的房子，手續費應一致，因為準備的資料文件及工作人員審查過程都是一樣。此外，法人所得稅也應該降低，可提高納稅積極性，也可以減少走漏稅情況。上述提議希望政府能考慮。
