曼谷捷運沿線地價明年估漲25％
2011-03-12 11:10:06 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】國庫廳進行新一輪全國土地價格評估，預計2012年捷運線附近土地價格提高25％，同時關注捷運紫色線、深藍色線周邊地區將成為新的商業中心地區。
國庫廳長威奈表示，目前廳方已經派出工作人員對全國3,200萬塊土地進行估價，制定2012-2015年土地評估價格，準備在2012年1月1日公布。
廳方預計，捷運線附近土地價格將提高15-25％，很多房地產開發商開始競標購買。估計素坤逸地區公寓價格也增加到每平方米10萬銖。
威奈說，此次評估價格是配合新的土地及房產稅法，作為稅收計算參考。國庫廳主任楚伽表示，曼谷土地價格在捷運線附近最高漲幅達30％，特別是捷運站周邊，估計曼谷土地評估工作可以在6月內完成。
【本報訊】承建業今年前2個月業務量減少15％，因為原油、建材、物流等成本提高。業者為保證利潤，取消或降低優惠折扣。
Seacon承建公司指出，由於建材價格提高，因此將提高承建價格。公司在去年8月提價3％，今年1月又再次提高5％。面對市場經營壓力，公司必須改變市場策略，已經改善管理及項目報價。
Modern Group公司董事經理頌蓬表示，因為通貨膨脹、利率、原油及建材價格提高，承建業需要加強管理力度，應對經營壓力增加。同時也修訂項目價格，吸引客戶投資建房。價值400萬銖以下，優惠4％；價格800-1,000萬銖項目，降價8-9％。由於建材價格提高，為減少成本，由承建業工會集體採購建材，促使價格降低5-7％，會員一次性買回20-30億銖建材。
