房屋開發者信心指數 首季下滑
2011-04-11 11:55:34 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國住宅銀行麾下的房地產資料中心負責人頌瑪表示，通過對166家公司進行問卷調查，以編制今年首季房屋開發業者的信心指數，可分為30家上市公司、以及136家非上市公司，但計算指數時上市公司及非上市公司的比重為各占一半。
頌瑪透露，房屋開發業者信心指數的中間值為50，如果指數超過中間值，代表業者認為形勢好轉；假若指數低於中間值，則表示業者認為形勢欠佳。調查發現，房市業者對目前形勢的信心指數（Current Situation Index）為51.2，低於去年第4季的55、以及去年首季的59。
按業者類型劃分，上市公司對目前形勢的信心指數為52.1，低於去年第4季的59.7；非上市公司為50.2，與去年第4季的50.3相比小幅下跌。
頌瑪指出，今年首季信心指數的下滑，反映出房地產市場的熱度開始消退，加上市場的供應量增高，但對房屋的需求卻年比大幅下跌。上市公司業者的信心指數跌幅較大，主因是受銷售、投資、運營成本、以及新開發項目等方面因素的影響。
另外，今年首季，業者對未來6個月的預期指數，從去年第4季的68.7降至65.8，但高於去年首季的63.4。其中，上市公司業者對未來6個月的預期指數，從去年第4季的74.7下滑至70.2；以及非上市公司業者對未來6個月的預期指數，自去年第4季的62.7，縮減至61.4。
