萊坊：市中心商辦投資風險低
2011-04-11 11:55:52 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
喜歡就分享這篇文章
【本報訊】泰國萊坊房地產經紀公司（Knight Frank）顧問紋武透露，在市中心投資出租辦公樓的風險較低，因為上述區域的租金穩定，近5年來沒有急速漲價或跌價。
如果今後泰國政局恢復穩定，預測在市中心的辦公樓租金將有機會提升。因為目前出租面積有限，尤其是B級辦公樓，因投資成本高，沒有增加的趨勢。據悉，B級辦公樓的租金為平均每平方米508銖，出租率達88.9％。
紋武表示，市中心辦公樓租金下跌的可能性很低，並且平均每3年調整租金及管理費，增幅約3-5％。
匯商銀行（SCB）總裁協塔普表示，商業房地產的開發如出租辦公樓，比其他類型的房地產更具有優勢，因為有固定的租金收入，且能依據通貨膨脹率上調租金。
