首2月 曼谷房屋過戶量跌21％
2011-04-20 13:26:56 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國住宅銀行靡下的房地產資料中心負責人頌瑪表示，今年首2個月，曼谷及周邊地區的房屋過戶總量約為1萬8,900個單位，與去年同期的2萬3,950個單位相比，下跌21％。
頌瑪說，今年首2個月過戶的房屋中，公寓的數量最多達7,300個單位，占總數1萬8,900個單位的38％；其次為多棟聯建房屋的6,000個單位，占總數的32％；別墅的3,400個單位，占總數的18％；商用樓房的1,700個單位，占總數的9％；以及雙併別墅的500個單位，占總數的3％。
累計首2個月過戶的公寓中，新公寓及二手公寓的比例為依次為66％及34％，而新別墅及二手別墅的比例為39％和61％，以及新多棟聯建房屋及二手房屋的比例為45％及55％。
以過戶價值分析，首2個月過戶的房屋總值約367億銖，與去年同期的501億銖相比，下跌27％。其中，公寓的過戶總值最高約140億5,000萬銖，占總額的38％；其次為別墅的108億銖，占總額的30％；多棟聯建房屋的75億銖，占總額的20％；商用樓房的33億銖，占總額的9％；以及雙併別墅的10億5,000萬銖，占總額的3％。
頌瑪透露，今年首2個月，過戶的新公寓平均售價約每單位239萬銖，而二手公寓的平均價格為每單位104萬銖；新別墅的平均售價為每單位460萬銖，二手別墅為每單位222萬銖；新多棟聯建房屋為每單位165萬銖，二手多棟聯建房屋為每單位90萬銖。
