CBRE:公寓出租收益比存款高
2011-04-20 13:27:10 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國世邦魏理仕公司（CBRE）指出，投資者對銀行利率低、通貨膨脹提高擔心，因此紛紛改投公寓市場，用於出租賺租金，平均報酬率要高於銀行存款，而且還看好未來公寓升值趨勢。
CBRE董事經理阿麗娃莎表示，調查發現曼谷2010年房屋出租報酬率為6.1％，高於銀行存款約4％。地理位置、房屋大小是租房者首要考慮因素，特別是對於外國租客。
外國租客主要注重房屋地理位置，必須要有便利的交通設施及完善的配套設施。50％出租公寓位於素坤逸、是隆、倫披尼、七隆等路段。雖然這些路段房價不一，但是出租報酬率基本持平。
1房1廳公寓出租報酬率最高為7.2％，客戶多為國人，目前市場上約這類公寓約有1萬1,000套。外國租客多選擇2、3臥室的公寓，出租報酬率約5.6％。
阿麗娃莎說，投資買房用於出租，必須考慮項目地址、房間使用面積等因素，也可以考慮投資二手房，雖然建成時間久，但是價格低，出租報酬率也比較理想，而且租金低也較為容易租出。
