財部擬推2年零利息房貸
2011-04-27 16:08:02 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
喜歡就分享這篇文章
【本報訊】財政部準備實施「人人有住房」政策，對購買首套房子的中低收入人群，提供首2年零利率，長達30年房貸。
財政部長乃功說，住宅銀行擬實施優惠房貸政策，對於購買首套房產者，房價不超過300萬銖，前2年零利率，可分30年償還，還計畫推出「改租為買」政策，幫助租房者擁有自己房子，價格不超過150萬銖。上述兩項目籌備資金500億銖，財政部將在本月26日提交內閣審議，希望在5月1日前通過，並在5月1日開始實施。但住宅銀行還未擬定出2年後的具體利率、以及是否對擁有住房者提供上述貸款服務。
泰華農民銀行（KBANK）董事經理助理差猜表示，住宅銀行「人人有住房」政策，會影響商業銀行房貸放款，因為商業銀行一般為前6個月零利率，住宅銀行如果實施上述政策，會破壞市場秩序，導致商銀客戶流失。如果放款500億銖，估計影響時間達3個月。
泰國房地產事務所（AREA）的董事長索蓬表示，國內金融機構的貸款利率趨勢升高，可能對正準備購買房地產、以及正分期償還房貸的民眾造成影響。預期今年利率將提高2-3％，使貸款利率上揚至8-9％，但估計不會影響到整體房市貿易，僅將使民眾的按揭額度升高。
索蓬說，今年的房地產市場的各類項目新增單位總數將不超過10萬個單位，低於去年11萬個單位的總量，年比降低7％；總值估比去年的3,000億銖縮減14％。
