SIRI今年迄今預售近74億銖
2011-06-07 10:57:15 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】盛詩里房地產（SIRI）今年首季盈利2億1,620.9萬銖，每股盈餘0.12銖。獲利比去年同期的13億4,121.5萬銖，下挫11億2,500.6萬銖，跌幅83.9％。
截止上月底，SIRI今年的預售達73億9,000萬銖，70％為低樓層項目，剩餘的30％為公寓，相當於全年預售目標的28.4％。公司將於本季到年底推出19個新項目，包括6個別墅、3個多棟聯建房屋和10個公寓項目，價值247億7,000萬銖。其中有1個超級豪華公寓，位於曼谷無線電路，價值50億銖。
金英證券（KEST）預測，SIRI今年的預售將達260億銖，年增4％。迄今為止累積的預售達277億6,000萬銖，到2013年內入賬，今年底前入賬的額度將達111億銖。截止到上季末，SIRI的債資比達2.25倍，小幅低於去年底的2.3倍，大幅度超過同業者平均1.3-1.4倍的額度。
KEST計算，SIRI今年銷售將達204億5,900萬銖，非主營業務收入達1億1,500萬銖。成本估達137億100萬銖。毛利將達67億5,900萬銖，折合33％的毛利率。管銷支出39億5,200萬銖。
KEST預測，SIRI今年未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤（EBITDA）將達29億9,400萬銖。盈利上看18億300萬銖，每股盈餘1.03銖。每股有望分紅0.46銖，股息回報率高達10.1％。截止年底，公司的資產報酬率( ROA）估達6.1％，股東權益報酬率（ROE）上看15.9％。
KEST將其目標價評估為5銖，建議售出。
