外資掃貨 鎖定泰3星級酒店
2011-06-07 10:58:53 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】高力國際（Colliers international）表示，受酒店業投資回報率高、可以快速收回成本、以及近期泰國酒店經營逐步恢復正常影響，國外投資者瞄準旅遊城市3星級酒店開始掃貨。
數據顯示，泰國酒店業經營已全面恢復正常，今年首季入住率達到70％，高於去年第4季的60％。曼谷及周邊地區酒店目前提供出租的客房約1萬5,100間，預計將在2年內推出6,000間以高檔豪華客房為主的房間。
高力國際董事長壩提瑪透露，旅遊城市規模約50-150間房的3星級酒店較為受投資者青睞，目前公司經手買賣的酒店就有3-4家。近期泰國旅遊業復甦帶動酒店入住率上升，以及2015年東盟共同體（AEC）正式建成人員加快流動的預期，是導致投資者投資酒店的主要原因。
普吉旅遊委員會主席宋奔表示，目前普吉旅遊業形勢良好，最近不僅新進俄羅斯旅遊團，而且包括澳大利亞的亞洲旅遊團也穩步增長。
另據酒店業界消息，現在市場上出售的酒店包括兩類，一種是流動資金出現問題的酒店，另一類則是銀行持有的酒店。例如泰華農業銀行（KBANK）持有的普吉ThavornGrand Plaza酒店，該酒店占地面積5萊，包括17層154間客房的大樓、3層宴會廳、5層停車場等建築物。銀行方面規定最低價格為4億5,000萬銖，目前已經有投資客前來考察、競價。
