首季新公寓項目30個 價值248億
2011-06-13 10:46:43 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
喜歡就分享這篇文章
【本報訊】盛詩里房地產（SIRI）副總裁武泰透露，今年1-3月份整體公寓市場，新開放的項目約30個，共有1萬2,275個單位，價值248億8,200萬銖。上述項目大部分為每平方米售價低於5萬銖的經濟公寓，共7,454個單位，占新項目的61％。其次分別為，每平方米5萬至6萬9,999銖，共2,601個單位，約占21％；每平方米10萬至19萬9,999銖，共1,332個單位，約占11％；以及每平方米7萬至9萬9,999銖，共888個單位，約占7％。
今年首季公寓成交量為3,804個單位，價值66億4,300萬銖。大部份購買者用於自行居住，而非投機牟利。該群體在購房時，需長時間思考，而注重公寓價格、地理方位等因素。非炒買炒賣的購房行為能避免房屋經濟泡沫的產生，同時公寓作為良好的保值工具，能減輕通膨對消費者的影響。
武泰預計，去年未出售的公寓及今年新開放的項目，共有4萬8,000至5萬3,000個單位。預計上述50％的公寓價格將與去年相近，平均相差僅1％。不過，估計素坤逸路、叻差達地區等，在今年下半年將漲價3-5％，因上述地段的地理位置良好、人口居住密集、交通便利、以及有多等級價位的公寓供選擇。
去年總體公寓市場與2009年相比成長76％，供應量比需求量高出72％，待售公寓共8萬8,066個單位，銷售量為5萬2,103個單位，占總體的59％。去年下半年，每平方米售價低於5萬銖的公寓最熱賣，得益於促進投資委員會的（BOI）的促投政策支持，以及中低收入民眾的購買力增強，使得2009年起公寓開發大幅提高。
