曼谷捷運沿線地價急飆30-50％
2011-06-13 10:46:54 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】國庫廳長威乃表示，全國需重新評估的土地共2,930萬平方哇，分別為曼谷的190萬平方哇、以及外府的2,740萬平方哇。目前評估工作已完成75％，初步估計全國土地價格上漲10-18％。
威乃說，曼谷地價大幅提高，尤其是捷運、地鐵途經地區，增幅高達30-50％。如正在修建的挽賜-挽艾紫色捷運線周邊地區，及還未開始建設的粉紅色輕軌地區。
上述地區地價高漲的原因為，現有地價資料為4年前的數據，與目前的經濟形勢不符；及上述地區交通便利，吸引房地廠及消費者的投資。
國庫廳消息指出，曼谷地價漲幅最高的地段依次為，暹羅廣場、暹羅典範購物中心（Siam Paragon）、以及拉瑪1路地區，平均每平方哇上調至70-75萬銖，最高甚至達80-90萬銖；奔集路，每平方哇增至70萬銖；叻丹能路，每平方哇提升到50萬銖；帕亞泰及拉瑪4路，每平方哇漲價至45萬銖。上述地區平均漲幅45-50％，而整個曼谷地區增幅為10-20％。
此外，外府地區如普吉、華辛及芭提雅的地價也同樣大幅提高。
