ROJNA全年售地量上看600萊
2011-07-08 10:54:55 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
喜歡就分享這篇文章
【本報訊】洛察納工業區（ROJNA）高層表示，盡管泰國政壇變天，但不會影響外資繼續進入投資的決定，主要取決於促進投資政策。促進投資委員會（BOI）也表示，各個政府的促進投資政策大同小異，預測日本仍是泰國的主要海外投資來源國。
菲南沙賽拉斯證券（FSS）指出，ROJNA今年首季的土地銷量為200萊，上季土地銷量也趨向好轉，不斷有客戶與公司進行談判，大多來自汽車、電子及食品工業，對全年土地銷量實現500-600萊的既定目標抱持信心。在扣除首季過戶的部分後，公司總預售約為600萊，將逐漸在今年內進賬。
針對ROJNA在中國投資的公寓項目，受到當地的房地產管制措施衝擊，銷售比較冷清。首期公寓項目總值為32億銖，銷售率約80％，已過戶約60％；第2期公寓項目的價值為36億銖，銷售率約80％，將在2012年入賬。除在中國投資房地產外，ROJNA也準備在今年底於帕卡隆、挽節周邊推出價值20億銖的公寓項目，優勢是接近翁努捷運站。
該項目原定在今年第3季推出，但是為等待合適的時機及市場氣氛，所以將時間表推遲到今年底，預計需要耗時2年興建，將在2013年開始進賬。
FSS初步預測，今年第2季純利接近首季的2億3,000萬銖，原因是各個業務的表現均與首季持平。其中，土地過戶量接近首季的90-100萊；發電廠貢獻的營收季比趨向略微減少，原因是4月份長假日較多、以及日本受到地震影響，導致產能利用率降低；中國公寓項目方面，估繼續為剩餘10-20％的預售辦理過戶手續。
FSS估計，ROJNA上半年將分紅每股0.28銖，報酬率約2.8％，加上股價升值空間大，所以將其目標價格評估為11.3銖，建議買進。
ROJNA 7日收於10.1銖，比前個交易日上升1.51％，成交484.6萬銖。
