房地產投資風險低 回報高
2011-09-07 10:24:56 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】房地產投資顧問阿努查表示，房地產仍是投資的最佳選擇之一，雖然與去年的房地產市場交易相比，熱度降溫，但是從總體看還在持續增長。特別是建築業仍穩定成長，住宅建築的市場需求較高。
由於其他的投資方式風險性較高，如黃金、股票等，因此在今年下半年投資房地產較為適合，而且房地產的投資項目較多，可增加客戶的選擇。預計下半年建築原料和最低薪資提高後，房價將再上調10％。
阿努查指出，目前利率趨升，在此時期購房、或者申請長期固息房貸將對購房者有利，而且政府即將出台首套房屋優惠政策，民眾可享受零利率、或者減免稅負，可望刺激房市恢復熱絡。房地產中有眾多具有發展潛力的投資項目，如地理位置佳的別墅，只要經濟好轉將促使該地段升值，即使經濟不景氣，其降價的幅度也低於其他房地產。位於城市和郊區間的多棟聯建房屋也值得投資，價格呈現上升趨勢。
市中心的公寓仍具較高的投資潛力，隨著2015年東盟經濟共同體成立後，外商投資趨向增多，市中心是外國人的居住首選。此外，新捷運沿線郊區地帶的公寓也可納入考慮，當捷運投入運營後，便能立即獲得投資回報。
針對打算購買空地的民眾，可參考曼谷1-2年後的城市發展計畫，評估及尋找具有發展前景的地段。
