10月新樓盤23個 總值117億銖
2011-11-21 10:06:59 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國房地產事務所（AREA）董事長索蓬透露，水災導致曼谷及其周邊地區10月份的新樓盤數量降至23個項目，月比減少2個項目。細分為22個住宅項目、以及1個其他類型的項目，共計3,087個銷售單位，價值117億1,100萬銖。
在上月新推出的樓盤中，以別墅的銷售單位最多達1,200個單位，占總數的39％。其次分別為多棟聯建房屋754個單位，比例為24％；公寓567個單位，比例約18％。別墅的普遍價格為每單位300-500萬銖，尤其是湄南河兩邊的別墅，但是目前因為已被水淹，估計無法快速賣出。
從房屋的售價看，價格達100萬銖的新樓盤共有332個銷售單位，占總數的11％；總值3億1,900萬銖，占總額的3％。售價100-200萬銖的房屋共417個單位，比例為14％；價值6億2,800萬銖，比率為5％。售價為200-300萬銖共208個單位，比例為7％；價值5億6,600萬銖，比率約5％。售價300-500萬銖共1,855個單位，比例達60％；價值69億9,100萬銖，比重約59％。售價在500萬銖以上共有275個單位，比例約9％；價值32億3,900萬銖，比率為28％。
累計今年首10個月，新推出的樓盤共有319個，年比降低12％；共計7萬1,727個銷售單位，年比減少26％；總值2,151億6,200萬銖，年比走低13％；平均每個單位的售價為299萬9,000銖，提高17％。以樓盤類型劃分，銷售單位最多的是公寓，達到3萬2,888個單位，比例達46％。其次分別為多棟聯建房屋的1萬9,217個單位，比例約27％；以及別墅1萬5,241個單位，比重約21％。
