泰國地價平均漲20％ 曼谷升17％
2011-12-17 11:25:37 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】國庫廳長納理透露，新評估的土地價格將從明年1月1日起生效，目前僅有素輦府的評估工作尚未完成，初期評估出全國的土地價格平均上漲20％，其中曼谷提高17％。
曼谷地價提高的地區，大多為新舊捷運站周邊的土地，平均漲價幅度高達50％。外府地價漲幅最高的府治為烏隆他尼府，提高51％，因為過去其地價調高的幅度低；其次為普吉提高49％，因為是旅遊勝地。其他外府的地價因沒有產生新的經濟地區而沒有大幅提高，此次土地漲價的幅度主要依據實際情況評估。
納理表示，新土地價格沒有考量到水災因素的影響，因為上述數據從3年前已經開始著手調查，同時水災問題為短期性，相信未來將不會經常發生，並對上述土地價格不會造成嚴重的衝擊。此外，只有在受災地區出售土地後，才會呈現實際價格走勢，如果土地資料改變、或私企認為價格偏高，國庫廳可隨時更改資料。
納理補充道，預計下周中央委員會將會對土地評估價格做出審批並對外公布，以作為2012-2015年全國土地評估價格的中間價。
市場報導指出，部分私企希望國庫廳延遲使用新土地價格，但如果推延，政府年稅收將損失50-100億銖。
