公寓價格2011年下半年漲6.3％

2012-01-20 11:08:38 作者：udnbkk51 来源：浏览次数：0

【本報訊】住宅資料中心主任宋瑪透露，去年下半年，各類公寓價格指數年比提高6.32％，同時比上半年增加3.4％。其中，每平方米5萬銖以下的公寓價格漲幅最大，年比提高7.76％，比上半年增加4.93％。

每平方米5萬至7萬9,000銖的公寓價格年比提高4.91％，但僅比上半年小幅走高1.65％；每平方米高於8萬銖的公寓價格增幅最低，分別為0.21％和0.08％。從上述數據可看出，每平方米低於5萬銖的公寓比每平方米8萬銖的高級公寓更為暢銷，導致其價格大幅提高。

宋瑪表示，每平方米高於8萬銖的高級公寓受到國際經濟因素和國內外國遊客人數減少的影響，使得價格無法大幅調高。同時，高級公寓相比普通公寓更容易受到多種負面因素的衝擊，民眾在購買公寓時，將主要注重居住的實用性。

宋瑪說，曼谷及其周邊3個府治即暖武里府、巴吞他尼府和北欖府的別墅和多棟聯建房屋的價格指數和公寓價格指數不同，並沒有大幅上揚。去年下半年上述地區的別墅價格年比提高2.14％，主要為3個府治房屋價格的上調，3個府治的平均升幅為2.38％。

此外，多棟聯建房屋價格指數升幅高於別墅，年比提高3.22％。