LH 2011年房屋預售業績達192億
2012-01-28 08:58:57 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】玲英豪房地產（LH）去年的預售達192億銖，年比下挫4％，受制於去年中部地區爆發特大洪水。公司將今年的預售增幅鎖定15％，全年將推出16個新建案，價值共計326億2,000萬銖，年比攀升34％。別墅、多棟聯建房屋和公寓的開發比率為62:3:35。
在LH今年將推出的16個建案中，其中部分預期項目是因為爆發洪水，從去年延遲到今年開始發售。LH將於今年上半年設立1個房地產基金，過戶名下的3個服務型公寓。
金英證券（MBKET）認為，LH將從曼谷Terminal 21大廈上獲得大筆租金收入，促使公司去年的收入被上調11％，攀升到191億7,000萬銖，上季的收入會優於預期，此外還有3億4,700萬銖的特別進項來自於印尼的投資項目。盈利估達52億7,900萬銖，年增32.9％。
LH今年的預售將達40億銖，推動今年的銷售攀升6％，達到212億6,300萬銖，年增10.9％。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤（EBITDA）上看45億2,800萬銖。
MBKET評估，不計特別進項，LH今年盈利估達44億5,500萬銖，每股盈餘0.43銖，年增5％。每股有望分紅0.36銖，折合5.51％的股息回報率。截止到今年底，公司的淨資產負債比率估達12.17％，資產報酬率達5.72％，股東權益報酬率上看15.39％。
以LH股價折合16倍的本益比計算，MBKET將其目標價從之前的6.8銖，調升到7.25銖。公司去年下半年每股有望分紅0.25銖，折合3.8％的股息回報率，建議買進。
