2012年房市可望年比成長10％
2012-02-17 17:01:19 作者：udnbkk51 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】住宅銀行麾下的房地產資料中心負責人頌瑪透露，資料中心評估2012年房市將年比成長5-10％，新推建案的銷售單位估達9萬個。
上述9萬個單位可分為，別墅及雙併別墅占4萬個單位，主要位於挽那、翁努、詩那卡林等沒有水災問題的東區；新建公寓約5萬個單位，高於去年的4萬3,000個單位。受到去年第4季的水災影響，導致很多原定在該季開盤的建案延後至今年首季開盤，所以看好今年公寓市場將持續熱絡，直到2013年，但是前提是不再發生水災及政治問題。
2011年曼谷及周邊地區新落成及登記的住宅單位，共計8萬1,500個單位，比2010年的10萬7,000個單位減少24％。細分為曼谷占5萬700個單位，周邊地區占3萬800個單位。去年第4季受到特大水災的衝擊，導致新落成及登記的住宅單位只有1萬3,700個，比去年第3季的2萬4,600個單位降低45％，與前年同期的3萬6,800個單位比較更下挫達63％。
泰國公寓協會主席探隆表示，今年中的公寓售價估上漲5-10％，原因是開發商的成本提高，包括建材及勞工薪資。同時，新城市規劃汰將在今年中強制實施，影響開發商在環境影響評估方面的成本加重。加上地價上漲，特別是市中心地區，預期售價低於100萬銖的公寓將絕跡。
