挽布通多棟聯建房屋漲價15％
2012-02-20 11:48:43 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國房地產事務所（AREA）董事經理索蓬表示，通過房地產價格的調查發現，近來6個月內價格將持續提高的房屋類別為多棟聯建房屋。在挽布通地區價格329萬銖多棟聯建房屋，其價格已經上揚至379萬銖，升幅15.2％，可看到該地區的房屋需求量依然存在。此外，近6個月來在拉差育庭地區價值640萬的公寓，也漲至724萬2,000銖，走高13.2％；暖武里府價格129萬7,000銖的公寓價格，提高至216萬5,000銖，上揚9.9％。
拉瑪2路價值305萬銖的商業房屋，提高至335萬銖，因為該路段的工廠密集，業者有購買從事貿易的需求；挽埠地區價值127萬9,000銖的雙併別墅，價格提高至139萬9,000銖，增加9.4％，因為該地區的雙併別墅類似別墅，深受消費者的喜愛。上述5類房屋類型符合市場的需求，因此價格將會不斷提高。
同時，在近6個月來，也有5類房屋的售價下滑，分別為叻甲挽地區價值295萬的商業房屋降低至259萬，走低12.2％；挽那-達路650萬銖的多棟聯建房屋減少至590萬銖，下挫5.9％。因為上述地區的房屋價格過高，同樣的價格已經可以購買別墅，因此不符合消費者的需求。
同時，納哇民地區價值72萬9,000銖的公寓降低至64萬銖；翁努-詩那卡琳地區價值538萬3,000銖的雙併別墅，下滑至492萬6,000銖，走低8.5％；差龍功路價值360萬銖的別墅減低至330萬銖，因為售價高於當地的土地價格。索蓬說，房地產開發商應該避免開發需求低的地區，除非能營造良好的周邊環境，或者進行大型促銷活動。
