素帕萊：房價今年已攀升2-3％
2012-02-24 12:50:35 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】素帕萊房地產（SPALI）經理阿提表示，燃油價格不斷上調，使得建築原料的價格也隨著上漲，從年初起房屋價格已經提高2-3％。如果燃油價格繼續提高，預計房屋價格也將呈現攀升趨勢。此外，房價還受到最低日薪300銖政策的加壓。
上月房地產業迅速復甦，恢復速度快於預期，尤其是沒有受災的地區，房屋銷量已經恢復至70％，同時公寓銷量高出正常時期的30％。即使是受災地區，也不斷有民眾前往看房。由此可看出民眾對房屋的需求依然存在，而且民眾需要在居住地、工作地點附近購買房屋，即使曾經受災，但也會納入考慮範圍中。
阿提說，政府的治水政策使得民眾的信心提高，相信今年泰國將不會再爆發特大洪災。預期房地產業可在今年第2季完全復甦。今年全年房屋銷售量估高達8萬4,000至8萬5,000個單位，高於去年的8萬個單位，升幅5％。
目前政府還未明確規定承接洪水的地區，使得房地產業者放緩購買新地皮，尤其是暖武里府、巴吞他尼府，將先選擇購買東部的土地，如素汪那普機場周邊地區。東部土地價格沒有大幅提高，但是捷運站附近的土地價格卻不斷飆升。
阿提補充道，上月素帕萊房地產的銷量良好，成交20億銖，因為公司推出新樓盤，前（22日）開盤的Wellington公寓項目，單位售價從300萬至1,800萬銖不等。
