商銀：勞工成本漲 企業風險升
2012-03-31 09:58:04 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】丘細見銀行（KK）總裁他瓦猜昨（30日）在題為「房地產業發展方向」研討會上表示，4月1日勞工日薪起點調升至300銖政策將實施，導致整個經濟體系的勞工成本全面上升，成為各行業經營風險因素。勞工成本是經營中重要的成本，從向銀行客戶的調查中瞭解到提薪政策生效後，將使企業勞工成本從每人每日225銖增至300銖，升幅達15-20％。
他瓦猜透露，調升勞工日薪起點還會讓生活消費用品廠家隨之調高商品價格，加速通脹壓力，加上石油價格趨向持續上漲，通脹成為亟須關注因素，且關鍵重要性加大。不過，調升勞工日薪正面效果是提升購買力，會讓開支和消費加快增長，配合政府出台的刺激經濟政策、以及中央銀行通過商業銀行途徑投放3,000億銖的低息貸款，幫助在洪災遭受損失的民眾和企業，也會帶動商業銀行貸款額增長，由此可相信泰國經濟在今年第3季可按預期速度復甦。
他瓦猜指出，房地產業已經從住宅銀行推動首套住房優惠貸款計畫中受益，該優惠貸款計畫為首3年免息，目前正考慮將受理貸款批准額由100萬銖提高至200萬銖。同時，政府延長對別墅及多棟聯建房屋實施貸款成數（LTV）措施，將對房市帶來一定的刺激作用。
朱拉隆功大學建築系住宅專業專家代臘表示，本月15至18日對洪災地區居民進行的1項調查發現，約87％的受訪居民雖然在去年底遭受洪災但不打算搬離居住地，因靠近工作地點，但如果考慮購買住房的話，會選擇購買別墅和公寓，隨著空中捷運新建線路和延長線路的建設，挽艾、挽賜、挽開等地的公寓會成為優先選擇。
