首房政策加碼？ 財政部喊卡
2012-04-10 17:42:28 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】財政部助理部長威倫透露，針對首房政策的調整，財政部責令住宅銀行暫停延緩將首房政策條件中的100萬銖房價放寬至200萬銖。
威倫表示，目前正在考量共同投資房產的可行性，該政策在國外已由位於英國的伊斯蘭銀行實施。幫助想購買房屋的民眾，和銀行共同投資1個房產，銀行將依據房屋的價格，設定服務費。如房屋的價格為300萬銖，將設定服務費50萬銖，總體投資價格為350萬銖，購買者必須先支付服務費。如果想成為房產擁有者，需要逐步購回房產。
同時，財政部還責令相關單位評估及比較，擴大首房政策的適用房價至200萬銖、或是共同投資房產這兩種方式，哪種方式能更好促進經濟發展。威倫認為，共同投資房產的方式有利剛開始步入社會的人群，無需支付高額的利息，並可在任何時候贖回房產，可降低該人群的購房負擔；而貸款的方式，銀行將規定償還期限。
如果評估結果可行，實行首房政策的銀行將不僅局限於住宅銀行，可擴大讓泰國伊斯蘭銀行、儲蓄銀行，不過商業銀行不適宜加入該項目。
威倫補充道，針對共同投資房產的各項附帶條件，需要等評估考察後才能制定。屆時將制定銀行可持有房產的時間，以及具體的服務費比例，將把英國伊斯蘭銀行的政策來調整使用。此外，暫停還貸的政策仍在評估中，並重申該政策的十分有利，將在近期內總結。
