泰國4月新樓盤26個 總值逾135億
2012-05-16 10:32:07 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國房地產事務所（AREA）董事經理索蓬透露，今年4月曼谷及周邊府治的整體房地產市場略有放緩，新上市樓盤數量與3月持平，但是銷售單位數量和銷售價格均有所下降。
數據顯示，4月份新上市樓盤26個，為住宅和其他用途類型房產；銷售單位共計4,886單位，價值135億4,800萬銖。索蓬表示，4月上市數量最多的是公寓的3,250個單位，相當於該月銷售單位總量的67％比重；其次是多棟聯建房屋的692個單位，比例為14％；獨立別墅646個單位，比重為13％。
與3月的數據相比，4月新增銷售單位仍以獨立別墅、多棟聯建房屋和公寓等住宅類別為主。其中，公寓和多棟聯建房屋的銷售單位增加最多，但獨立別墅的銷售單位呈現減少。公寓銷售單位月比增加166單位，增長5％；多棟聯建房屋月比增加372個單位，激增116％；而獨立別墅則月比減少1,504單位，縮減70％。
4月新增樓盤主要為公寓，大都集中在已經開通捷運路線的路段，如翁努至貝鈴、拉差達披色及捷運計畫開通路段；而多棟聯建房屋項目則聚集在曼谷市郊地段，如革色－那納民、挽那－達拉等。
上月新增樓盤總值達到135億4,800萬銖，與3月份的160億4,600萬銖比較，減少24億9,800萬銖，降幅16％。4月房地產開發方向與3月接近，以低檔至中檔住宅單位為主，尤其是單位售價不超過100萬銖的公寓占24％、售價介於100至200萬銖占21％，此兩檔公寓數量合計占4月新增銷售單位總量的45％。
