PF重點促銷小複式公寓
2012-06-11 10:15:40 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】美好房地產（PF）新推出小複式公寓，這種設計可將室內面積拉升四分之一，而且還能節省一半的建築成本，對於開發商和客戶來講，雙方都有利可圖。
PF小複式公寓的設計為，將樓高從正常的2.4米，拉升到4米。以一個面積為30平方米的公寓計算，可以多出8平方米的使用面積。銷售還是以30平方米計算，但售價比正常公寓高出20％，吸引購屋需求在200-400萬銖預算的中低收入人群。
PF現於曼谷市推出4個小複式公寓，大力促銷這種格局的產業。公司評估，去年爆發的洪水導致低樓層項目的銷售艱難，但目前的市場需求已經開始回升，而且速度高於預期。
PF在曼谷水災區的項目銷售率也能達到90％，這部分客戶還無意遷離該地區，但要求房地產開發商在興建新項目之際側重防洪。今年前5個月，PF的預售達60億銖，其中一半的額度由低樓層項目貢獻。
PF將全年的預售目標鎖定160億銖，高於去年的98億銖，70億銖的將來自公寓項目。公司期待今年的營收將達140億銖，高於去年的85億銖，指望國內房地產交易在洪水過後迅速反彈。
PF今年首季盈利7,840.9萬銖，每股盈餘0.0166銖。獲利比去年同期的1億3,620.5萬銖，下挫5,779.6萬銖，降幅42.4％。
PF首季的土地和房屋銷售達13億4,270.8萬銖，年跌23％。公寓銷售為4億6,613.4萬銖，年飆2.5倍。非主營業務收入為2,579.9萬銖，年比下挫21％。總收入共計18億7,870.9萬銖，比1年前下降3％。
PF上季支付利息和稅前盈利不過2億2,581.2萬銖，年比降低25％。利息支出1億2,497.2萬銖，納稅2,328.7萬銖。
