PF今年預售目標鎖定160億
2012-06-18 12:03:13 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】美好房地產（PF）正在尋找海外合作夥伴，旨在實現營收的多元化，初期打算加深在零售業的經營力度。同時還將在名下設立1個房地產基金，調整收入結構。
PF目前在曼谷市黃金地點擁有多處土地，周邊均有住宅，因此公司打算興建小規模的社區購物中心，滿足這部分人群的消費需求。PF涉足零售業的初衷為，該項收入可推動公司整體營收的持續攀升。
PF計畫於明年初開始興建購購物中心，但迄今為止還未敲定具體地點，創收還要等到2014年。公司目前正在研究4個地點，分別位於曼谷Ratchadaphisek、Sathon、Ram Intra和Bang Na-Trat地區。
PF現有的經營覆蓋4個領域，包括住宅開發、建築、零售和相關房地產業務。公司將今年的房地產預售目標鎖定160億銖，比去年攀升66％。今年的收入將達126億銖，年比有望成長56％。鑑於公司嚴格控制成本、以及利息收入的下降，將推動今年淨利潤的提升。
PF計畫發行價值30億銖的公司債券。此外，即將設立的房地產基金價值將達10億銖，首先將名下的兩個產業過戶到基金名下，單位價值5億銖。公司認為，該房地產基金可以協助其增強金融實力，緩解債務壓力。
PF於今年初增資8億銖，用來金援2個新建案。截止到今年底，公司的股東淨資產將達100億銖，高於去年增資前的75億銖。債資比將從目前的1.48倍，下挫到2014年的0.69倍，截止到去年底的額度為1.74倍。
PF將從下個月開始晉升為SET 100指數股之列。PF 15日收於1.15銖，比前個交易日大漲6.48％，成交高達3億4,439.2萬銖。該股價也比年初的0.94銖，攀升0.22銖，增幅達23％。
