土地評估價下半年趨續漲
2012-07-11 11:00:54 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】社區住宅開發協會長易沙拉預期，2012年下半年土地評估價仍呈上升走勢，平均上升20-30％，但希望官方調高特定區域的土地評估價，尤其是捷運沿線個別地段，目前市場已飆升達70％。
刺激下半年土地評估價持續上升的重要因素，除捷運沿線地段有眾多公寓樓盤、獨立別墅樓盤開發計畫外，市政規劃也是重要因素。目前曼谷市府進行第3次市政發展規劃研究，接受民眾和有需要者對規劃提出意見和建議。新市政規劃對開發社區樓盤主路、支路和小巷的建設寬度，以及土地利用率都作出修改，使得公寓單立、別墅住宅單立數量要與土地面積相適應，容納數量有所減少，也導致公寓、別墅住宅單立售價被提高。
針對外部影響因素，目前歐元區危機或會影響泰國出口業，但相信國內經濟穩定形勢良好，今年如沒有政治負面因素影響，國內經濟可持續增長，有利於提升國內消費能力，並對土地評估價起到正面提升作用。
