BTS沿線公寓 銷售減緩
2012-08-15 11:10:24 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國公寓協會主席譚隆指出，位於BTS捷運一帶單位售價200-300萬銖的公寓房銷售減緩，這類公寓占整體公寓市場新項目達50%的比重。
上半年房地產市場推出新公寓項目達3萬4,000個單位，源自受去年底水災影響的項目延期至今年上半年集中推出。受此衝擊，預計今年下半年項目推出數量趨向減少。
譚隆表示，上半年銷售趨勢放緩，預計全年公寓新項目累計達5萬個單位，但銷售放緩趨勢不會出現在各層次價位公寓。每平方米8-10萬銖價位的公寓，即平均每單位200-300萬銖，銷售率下降，源自此價位公寓占上半年整體公寓市場新項目50%的比例，吸引大多數人購買，且投資者眾多。
目前曼谷低於每單位100萬銖的中等價位公寓銷售狀況較好，購買者多為對住房有真實需求者，基礎市場大。位於發展前景欠缺地段的高端公寓銷售狀況同樣樂觀。盡管每平方米要價高達8-10萬銖，且銷售率下滑，但仍有不少營銷商看到市場發展前景，轉而投向發展小型公寓項目，滿足上述地區客戶住房需求。
