AP第3季賺4.3億 年跌29％
2012-11-26 10:10:46 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】亞洲房地產（AP）今年第3季盈利4億2,959.5萬銖，每股盈餘0.151銖。獲利比去年同期的6億336.9萬銖，下挫1億7,377.4萬銖，年跌28.8％，季比下挫31％。受制於房屋銷售業績僅為36億銖，下挫21％。AP前3季盈利14億2,661.3萬銖，每股盈餘0.504銖。獲利比1年前的12億365.6萬銖，提升2億2,295.7萬銖，年增18.5％，獲利相當於磨鑾證券（BLS）對其全年盈利預測的65％。
AP第3季的銷售僅為36億594.4萬銖，年降21％。服務費進賬2,592.3萬銖，年跌5％。投資獲利高達6,110.7萬銖，年飆165倍。大筆款項來自於出脫普瑞建築（PREB）的股票，持股率從6月底的8.6％，下挫到9月底的1.4％。總收入共計37億291萬銖，比1年前降低19％。
公司上季的銷售成本為23億9,774.2萬銖，年比少支出15％。行銷支出為3億8,670萬銖，年降1％。行政支出為3億2,524.6萬銖，年比節省14％。經營開銷合計31億968.8萬銖，比1年前節約15％。支付利息和稅前盈利5億9,322.2萬銖，年跌41％。利息支出5,847萬銖，年增63％。納稅1億515.5萬銖，年比節約71％。
累積AP前3季的總收入達107億8,944.9萬銖，年比小幅下挫1％。經營開銷為89億6,247.6萬銖，年比多支出2％。稅前盈利16億8,949.1萬銖，年降11％。納稅2億6,286.2萬銖，年比少支出63％。
截止到今年第3季末，AP的流動現金為4億1,723.4萬銖，低於去年同期的4億8,350.3萬銖。資產價值294億3,759萬銖，負債達178億910.2萬銖，股東淨資產累積到116億2,848.8萬銖。
磨鑾證券（BLS）評估，AP今年末季盈利將創全年單季最高水準，主要依託高達77億銖的預售計畫於本季開始入賬，其中36億銖來自於低樓層項目，剩餘的數字由公寓貢獻。
到今年9月底，AP的未售產業價值310億銖。BLS看好公司長線經營前景，雖然AP又於10月份售出PREB剩餘的1.4％股份，但對末季的整體經營效益影響甚微。
BLS將其目標價評估為10銖，相當於12倍的本益比，建議逢低買進。
