LH第3季賺逾15億 年增67％
2012-11-29 10:21:02 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】玲英豪房地產（LH）今年第3季盈利達15億801萬銖，每股盈餘0.15銖。獲利比去年同期的9億521.1萬銖，攀升6億279.9萬銖，年增66.6％，季比上揚33.5％。折合22.4％的淨利率，年比提升4.4％。公司前3季盈利達40億9,941.8萬銖，每股盈餘0.41銖。獲利比1年前的39億7,489.7萬銖，提升1億2,452.1萬銖，年升3.1％。董事會決定，第3季每股分紅0.1銖，下月12日支付。
LH第3季的房地產銷售達67億4,300萬銖，年增34％，季比提升16.2％。主要是高達62億8,000萬銖的預售入賬，年增28.3％，季比提升16.6％。其中78％的業績由低樓層項目創造，剩餘22為公寓業績。成本為43億4,700萬銖，年比多支出27.6％。毛利為23億9,600萬銖，比1年前成長47.3％。折合35.5％的毛利率，高於第2季的33.5％、以及1年前的32.3％。
LH上季的管銷支出為9億8,800萬銖，年比多支出32％。占銷售的比例為14.7％，年比小幅下降0.2％。利息支出達1億1,600萬銖，年飆1.2倍。
LH第3季的預售達74億6,000萬銖，年增41.6％，季比提高14.3％。其中低樓層項目的預售業績為52億8,000萬銖，年增17.7％，季比走高21.7％。公寓的預售達21億8,000萬銖，年飆1.8倍，季比小幅下挫0.3％。到今年第3季末，LH的預售累積到188億銖，相當於全年預售目標，220億銖的85％，其中74％的業績由低樓層項目貢獻。
菲南沙賽拉斯證券（FSS）預測，公司第4季的預售季比將持平，這段時間僅計畫推出3個低樓層項目，價值共計17億7,000萬銖，現有的未售產業價值高達480億銖。
FSS將LH將今年的盈利預測拉升6.1％，上看54億1,400萬銖，每股盈餘0.54銖，年增41.4％，主要是受到低樓層項目預售高漲的推動。今年的毛利率從去年的32.5％，拉升到33.8％，得益於房屋售價的上調。同時，公司明年的獲利預測也被上修14.6％，將達57億1,800萬銖，每股盈餘0.57銖，年增5.6％。
鑑於FSS將LH今明兩年的盈利預測分別上調，目標價也由之前的8銖，上修到9.7銖，投資建議相應從售出，改為買進。
