日商遷移生產基地 工業園股受惠
2013-02-06 10:59:30 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】得到日本遷移生產基地的刺激，特別是中小型企業（SME），促使工業園區產業經營前景亮麗。漢瑪叻土地開發（HEMRAJ）表態工業園區基建設施齊備，已做好承接外資持續流入的準備。安美德工業區（AMATA）指出來泰設生產基地的日商以汽車、重型機械及食品加工業為主。納哇那空工業區（NNCL）則計畫投資興建綜合社區購物中心（Commodity Mall）。亞洲證券（ASP）預測，今年3大工業園區經營者的土地銷售量合計上看5,000萊。
日本新任首相安倍晉三日前來泰訪問，明確表示日本廠商計畫把生產基地轉移到泰國，特別是中小型企業，促使國內工業園區經營者活躍起來，為迎接日本廠商來泰投資作出一系列的準備工作。
AMATA執行總裁兼董事威汶透露，今年從日本直接流入泰國進行投資的廠商將來自3大產業，分別為汽車產業、重型機械產業、以及食品加工產業。由於上述3大產業持續取得明顯的增長，特別是汽車產業仍有很大的發展空間，今年泰國汽車產量的目標值制定為300萬輛，可望刺激汽車零配件產業今年的增長率實現20％的既定目標。重要機械產業方面，可望從官方投資大型基建項目工程中受惠。
泰國把今年整體海外直接投資額的目標值制定為4,000億銖，預期東部的投資額度比重將達70％以上，原因是投資者需要避開水災風險。盡管泰國已設定預防措施及系統，但是投資者仍感到憂慮。上述投資金估約50％將來自日本廠商。另一群值得關注的客戶為中國廠商。AMATA指出，中國廠商占其客戶基礎約達20％，但是主要客戶群仍是日本廠商。
威汶表示，雖然海外直接投資趨向增長，但是AMATA未有計畫增購土地，因為目前公司手持1萬3,000至1萬4,000萊土地，能夠滿足未來4-5年的投資需求。公司2012年的土地銷量估為2,700萊，看好今年土地銷量將在該基礎上成長10-20％。
HEMRAJ顧問沙瓦指出，日本廠商對把生產基地遷移來泰擁有濃厚的興趣，尤其是中小型企業，由於日本當地的電力供應在海嘯後出現短缺問題。為此，強調公司工業園區的基建設施齊全，電力、自來水供應、海陸兩路運輸渠道等樣樣具備，已準備就緒迎接來泰投資的日本廠商。目前日本客戶已成為公司的主要客戶群，比重達到37％。公司現有7,000多萊土地，可應對來泰投資的廠商需求。
NNCL董事經理尼披表示，公司已做好迎接日本廠商來泰投資的準備，麾下共有2個工業園區，分別位於巴吞他尼府和呵叻府，而且還有計畫在呵叻府增購300萊土地。同時有意與2名土地持有人合作投資工業園區，占地面積約1,000萊，可望在今年內定案。分析NNCL客戶來源國，日本占60-70％、歐盟約4-5％、亞洲約4-5％、餘下為泰國客戶。
尼披透露，NNCL正在擬定投資計畫，有意在公司設在巴吞他尼府的工業園區內投資興建綜合社區購物中心，現時該工業園區尚有500-600萊土地可供使用，估計能夠在今年內獲得總結。水災緩解後，客戶已陸續回到工業園區，只有不到10家企業結束營業。
ASP分析部主任德薩評估，泰國不但具有地理優勢，而且土地資源充足、物流系統比本地區其他國家完善，所以日本廠商有意把泰國定位為生產基地。不過，目前遭受的問題是官方實施最低日均薪資300銖措施使勞工成本提高，導致經營者必須作出調整。
根據3大工業園區經營者的數據，2012年的土地銷售量合計達7,800萊，大幅高於2011年的3,700萊，並創下歷史新高。預測今年3大工業園區的土地銷售量將不低於5,000萊。
