房產商增加投資 外府地價飆升
2013-02-06 11:00:24 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國住房協會主席伊沙叻表示，中部地區房地產商擴大對外府的投資建設導致其首府土地價格增長迅速，且在持續增長，源自目前大宗房地產商還在擴大對外府市場的投資。
伊沙叻表示，此前中部商家已擴大其在外府房地產市場的投資，並收到當地居民好評，當地居民社區結構也因此發生改變，推動當地城市化進程加快。尤其是如清邁和坤敬等幾個較大的府治首府需要加快城市化進程，促使民眾對住宅項目的接受程度越來越高，使其從趨向自己建設獨立住宅轉變為選購住宅項目，部分府治地區的民眾已開始熱衷購買公寓型住宅。
伊沙叻提到，預計今年低樓層住宅項目在曼谷及其周邊地區住房市場中的所占比將達到40％，高於去年的30％。而售價低於100萬銖的高層住宅項目建設將大幅減少，源自土地及勞工成本上漲，商家盈利空間縮水嚴重，低價高層住宅項目離曼谷地區將越來越遠，無法滿足在曼谷城區工作的購房者。
泰國公寓協會主席譚隆表示，相信今年城市規劃中新的公寓住宅項目所占比重最高，但仍需密切關注市場的真實需求情況。大城府房地產業協會主席吉迪蓬表示，不僅住宅市場發展迅速，批發零售、酒店和辦公樓項目在今年都將得到較大發展。
