泰國元月新樓盤17個 總值114億
2013-02-15 10:19:55 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國房地產事務所（AREA）透露，2013年1月共有17個新樓盤上市，市價累計110多億銖，比去年12月樓盤集中上市後略有回落。
泰國房地產事務所執行董事巴瑪表示，今年1月曼谷及鄰近府治房地產整體市場新上市樓盤略有減少，因較多樓盤在去年底集中推出。今年1月新上市樓盤計17個，從去年12月的30個略有回落，同時銷售數量和樓盤價值也有所減少。
上述17個項目以住宅項目為主，共有4,418個單位，樓盤市價總值計113億7,600萬銖。以房屋類別劃分，1月新上市房地產類型仍以公寓居多，推出3,727個單位，占84.4％的比重；其後是別墅620個單位，比例為14％；多棟聯建房屋67個單位，占1.5％的比例。
新上市樓盤地段分布方面，別墅樓盤主要位於挽那－達路、翁律－叻甲邦路、特拉參路和挽桂－賽內路等路段。多棟聯建房屋樓盤上市量較少，零星分布在城市外圍地區，如佛教城4線和提帕拉路等。公寓樓盤則位於曼谷市中區、軌道運輸已建線路和延長線路沿途，如挽艾至挽賜（紫色線）、貝玲至北欖（綠色線）等為主。此外，還有樓盤在院校教育場所周邊推出，如廊卓區的瑪哈納空大學一帶。
1月新推出樓盤市價總值為113億7,600萬銖，比去年12月的254億4,200萬銖，減少140.66億銖，降幅為55％。其中，公寓樓盤市價總值最高為85億1,400萬銖，占75％的比重；其次是別墅為26億7,300萬銖，占24％的比例；多棟聯建房屋為1億4,900萬銖，比率為1％。
新樓盤的整體特點為，別墅發售價平均位於300至500萬銖，公寓單位售價約200至300萬銖。新樓盤開發商方面，上市房地產公司有2家，為吉沙達開發（KMC）和素帕萊房地產（SPALI），另有3家為上市公司關係企業，其他為一般開發公司。
