LH今年預售目標鎖定300億
2013-03-21 11:42:06 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】玲英豪房地產（LH）2012年盈利56億3,573.4萬銖，每股盈餘0.56銖。獲利比2011年的56億856萬銖，攀升2,717.4萬銖，年比小漲0.5％。
LH去年末季的預售達63億銖，季比雖然下滑15.8％，但年飆1.1倍。今年前2個月的預售為40億銖，大幅高於去年同期的27億銖。其中大筆收入來自於低樓層項目，占整體預售額度的80％。公司將今年的預售目標鎖定300億銖，比2012年的250億銖，成長20％。
LH去年的房地產銷售達223億537.4萬銖，年比提升20％。租金和服務費收入為17億9,715.3萬銖，年飆1.8倍。紅利收入為4,820萬銖，年比上揚17％。利息收入為2,649.4萬銖，年增20％。
公司去年的公共事業收入達1億8,722.1萬銖，年比提高12％。非主營業務收入進賬6,787.2萬銖，年比上揚29％。總收入共計244億3,231.4萬銖，比1年前上揚10％。
公司去年的銷售成本達147億1,941.2萬銖，年比多支出18％。租賃和服務項目開銷10億7,299.5萬銖，年飆1.3倍。行銷支出為9億908萬銖，年比提升4％。行政支出高達17億4,623萬銖，年比上揚19％。
特種商業稅和房屋過戶費用為8億6,223.1萬銖，年比多支出20％。資產貶值損失5,441.5萬銖，年飆2.9倍。土地貶值損失2,678.3萬銖，年比猛增12.5倍。經營開銷合計193億9,267.2萬銖，年比多支出21％。
LH去年支付利息和稅前盈利73億2,180.2萬銖，年比小漲1％。利息支出4億8,802.9萬銖，年增58％。納稅11億4,979.4萬銖，年比縮減18％。LH董事會決定，2012下半年每股將分紅0.15銖，5月22日支付。加上去年上半年已經支付的0.3銖紅利，去年紅利共計0.45銖。
到去年底，LH的預售累積到75億8,000萬銖，今年入賬的額度估達44億銖，剩餘31億銖計畫在2014年入賬。菲南沙賽拉斯證券（FSS）預測，LH今年盈利將達62億6,000萬銖，年增9.5％。毛利率估達34％，小幅低於公司自行預測的至少35％。
FSS將其目標價從之前的13銖，上調到14銖，建議買進。
