住宅銀行堅持出台零息房貸
2013-04-16 12:36:54 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】住宅銀行（GHB）準備推出零利率房貸方案，強調貸款客戶是購房自用並非為炒樓牟利，不存在泡沫風險。住宅銀行董事長安卡娜表示，關注到泰國央行要針對房貸要調整房貸與房價比（LTV）標準規定，但住宅銀行的零利率房貸方案是銀行重要的房貸競爭策略產品，將繼續推行。因住宅銀行的零利率房貸方案旨在幫助低收入家庭更容易地擁有自己的住宅單位。
泰國央行或者察覺到房地產市場有泡沫的風險，但住宅銀行的房貸業務則不會受央行政策改變的影響，因為住宅銀行的房貸客戶平均房貸額最高僅為70萬銖，表明貸款者購買的住宅單位為自住用途，並非會出現泡沫現象的炒樓牟利行為，而且設定目標房貸客戶最低月收入為1萬5,000銖、最高月收入為7萬銖等條件要求。
2013年住宅銀行制定的新增貸款目標為1,200億銖，比去年增長5％，將以中低收入民眾為客戶群體，其中月收入不超過7萬銖的客戶將占貸款總額的91％，多數為外府生活的民眾。外府在東盟經濟共同體（AEC）大好形勢下將有良好的發展前景，尤其是東北部上半部地區的坤敬、鄔隆他尼等。同時，住宅銀行在上述地區也計畫擴張20至25家分行，計畫從個人客戶群體增加存款數量，吸納存款目標要達5,944億4,000萬銖。
目前住宅銀行未償貸款總額為7,331億700萬銖，總資產價值7,646億4,200萬銖，比2011年的7,359億9,600萬銖有所增加。預計2013年凈利潤可達81億1,900萬銖，不良貸款（NPL）比率目前為6％，估計今年底可減至5％。
