LPN斥資10.3億 收購3處地皮
2013-06-25 14:54:23 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】LPN開發（LPN）於昨（24日）上報證交所，公司花費10億2,937萬銖買進3處土地，用來打造3個住宅項目。
公司首先斥資2億6,937萬銖，收購到一塊占地面積達7萊的土地，將用來興建Srinakarin-Huamark住宅項目。新項目的設計為兩棟公寓，樓高25層，包含1,613個單位。項目價值達30億銖，施工期為17個月，本月已經開始動工，計畫在2014年10月交付使用，但過戶要等等到2014年末季。
同時，LPN還花費6億銖，買到一塊占地面積為10萊的土地，將用來興建Park Rama 9-Ratchada住宅項目。該項目的設計也是兩棟公寓，樓高24層，包含1,540個單位。項目價值達26億銖，施工期為17個月，本月已經開始動工，計畫在2014年10月交付使用，同年末季過戶。
最後，LPN還花費近1億6,000萬銖，買到一塊占地面積為11萊的土地，將用來興建Ville Ladkrabang-Onnut住宅項目。這個項目的設計為8棟公寓，樓高僅為4層，包含1,118個單位。項目價值為9億銖，施工期為12個月，今年5月份已經動工，計畫在2014年5月交付使用，同年第3季過戶。
LPN今年以來的經營效益高昂，首季盈利達3億6,004.7萬銖，每股盈餘0.24銖。獲利比去年同期的2億9,480.4萬銖，提升6,524.3萬銖，年增22.1％。
LPN首季的房地產銷售達23億6,507.3萬銖，年增14％。租金和服務費進賬1,035.6萬銖，年比上揚11％。管理費收入為9,791.2萬銖，年比走高30％。總收入共計24億7,334.1萬銖，年比成長15％。
公司首季的銷售成本達15億7,653.6萬銖，年比多支出7％。租賃和服務項目開銷526.4萬銖，年比縮減4％。項目管理耗資6,830萬銖，年增52％。成本合計16億5,010萬銖，年比上揚9％。毛利達8億2,324萬銖，年比攀升29％。
公司首季的非主營業務收入達1,495.3萬銖，年增56％。行銷支出1億6,541.3萬銖，年比走高16％。行政支出2億1,161.6萬銖，年比多開銷56％。董監事酬勞1,045萬銖，年比走高13％。稅前盈利達4億5,033.2萬銖，年比提升19％。納稅9,025.4萬銖，年比提升8％。
