負擔最重房市 全球10大中國占7個
2013-07-04 11:47:11 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報北京3日電】世界十大最負擔不起的房地產市場中有七個都在中國——北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。北京高居首位，其餘二到十名依次為：上海、深圳、香港、天津、東京、雪梨、廣州、倫敦、重慶。
北京 高居首位
美國「大西洋月刊」日前一篇題為「中國有世界上貴得最讓人難以承受的房地產市場」的報導指出，國際貨幣基金(IMF)數據顯示，五大中國城市在世界最買不起的房地產市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約。事實上，世界上十大貴得讓居民難以承受的房地產市場中有七個都是中國的城市。
房價和工資的比率是某一城市的平均房價與平均可支配收入的比值，它反映了人們是否能承受這種房價，而不僅僅是房產的絕對價值。報導說，紐約一間公寓價格的中列數是一個普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區買間房子要花去近四分之一個世紀的收入。
6月新房 飆漲
報導指出，居民住宅問題是中國政府面臨的一個大問題。6月，新房價格比去年同期增長了7.4%，這是自去年12月以來出現的最快增長。
簡言之，抑制房價的政策沒有奏效。快速上漲的房價讓人們感覺財富減少，也就更不願意消費。
據報導，北京當局表示不再將GDP作為衡量地方官員政績的唯一指標。如果地方官員能夠從「唯GDP是從」中解脫出來，他們便會較少依賴土地銷售。而中國高房價正源自這種依賴，它使得房價上漲，並驅使人們在建築領域透過借貸過度投資。
