家庭債務加重 房貸需求縮水
2013-08-09 15:15:43 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】房貸協會主席吉迪表示，目前房地產市場仍未有出現供過於求或泡沫破滅的問題，開發商皆謹慎經營。
今年上半年房貸增長約5％，位於令人滿意的水準，延續去年的成長趨勢，但是也出現金融機構放緩放款的信號，原因是中央銀行報告指出家庭債務大幅攀升，而且市場流動性開始降低，從商銀爭相吸納存款中得到印證。
吉迪指出，財政部出台的刺激經濟措施，盡管未有直接推動房地產市場成長，但是可望獲得間接性刺激。從整體分析，目前利率仍未出現上升趨勢，預期今年下半年房貸增長將優於上半年，增幅估5-10％，綜合全年新增房貸可望達3,500億銖，與去年相近。不良放款比例位於2％左右，位於不太高的水準。
上述預期的依據為今年國家經濟增長率約4-5％。針對部分金融機構的房貸申請被拒比例高達30％，主因是受到家庭債務高漲的影響，所以銀行拒絕放款的情況才增加。房貸協會與8家金融機構、Home Buyer公司合作，在本月22-25日在詩麗吉皇后國家會議中心舉辦2013房屋及公寓展銷會。
開泰銀行（KBANK）副董事經理差猜透露，今年全年房貸估增加8-8.5％，增幅低於去年的11.4％，主要是受到家庭債務增加使商銀放緩審批房貸的影響。
