仰光寫字樓租金貴 超越曼哈頓
2013-09-23 10:21:53 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
喜歡就分享這篇文章
【本報訊】據華爾街日報（The Wall Street Journal）報導，緬甸商業中心仰光市區的甲級寫字樓是東南亞地區價錢最貴的，每平方月租金達78美元，已超越曼哈頓。
高力國際地產（Colliers）研究報告分析日前指出，與緬甸仰光的寫字樓租金相比，市場較為興旺的印尼雅加達僅為24美元，就算是曼哈頓的平均租金也僅為49.95美元。緬甸公寓和出租公寓數量缺乏，供應不足使得外國人和外國企業的租金成本居高不下，還有待觀望緬甸的相關物業在未來幾年中是否會加緊建設開發，以滿足市場急劇增長的需求。
謀職某諮詢公司、在仰光居留的外國人彼特表示，他需要花數日的時間去尋找新的出租公寓，在靠近商業區的兩居室出租公寓，月租金為1800美元，比去年提高了3倍。高力地產駐緬甸公司董事長托尼預測，緬甸的物業租金水平會繼續提高，因為外國對緬甸直接投資不斷增加，來自緬甸投資環境的大力吸引。
緬甸一些行業的發展也同樣出現快速增長的良好形勢，例如旅遊業。另外緬甸的建築成本還較高。賓館投資專業人士指出，現時在緬甸不適宜開發小規模賓館，因為物業價格大幅上漲。
美國商會對常駐東南亞的470多名美國企業高管進行調查後發現，86%對自己所駐國家的公寓租金昂貴感到不滿意，79%還對其在緬甸的公司寫字樓租金過高感到擔心。
