首9月 HEMRAJ售地達1978萊
2013-10-12 11:07:24 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】漢瑪叻土地開發（HEMRAJ）高層透露，今年第3季土地銷量為788萊，季比持平，刺激今年首9個月累計土地銷量達到1,978萊，而公司制定今年全年目標土地銷量為2,100萊。上述土地銷售可分為舊客戶共50份合約，以及新客戶32份合約，合計共有82份合約。以客戶國籍劃分，HEMRAJ的主要客戶仍以來自日本為主，比例高達52%。以投資的產業區分，汽車產業的比重最高，達到44%。
亞洲證券（ASP）指出，上季期間，HEMRAJ的庫存土地增加3,082萊，其中用於出售的土地達2,378萊，而第2季末的數量為7,260萊。工廠出租業務方面，目前的出租面積已達28萬4,285平方米，與2012年比較增加4萬8,476平方米，升幅21%。今年底，公司計畫把工廠轉戶至房地產基金名下，面積估達15萬平方米。倉庫出租方面，出租面積增加5萬5,325平方米。由於公司工業園區內的客戶持續增加，刺激今年頭9個月的用水量提高，比去年全年的日均用水量24萬立方米增加6%左右。
HEMRAJ麾下7個工業園區，分布於羅勇、春武里和北標府，目前仍未受到水災影響，同時也包括位於巴真武里府的高科技工業園區內的物流園在內。公司將繼續密切追蹤水災形勢。
ASP分析，HEMRAJ下半年經營前景趨向持續增長，由於其持股35%的Gheco-one發電廠維修已完成，現時已恢復，產能利用率達90%的水準。同時，公司持股25%的SPP1發電廠項目，已在今年5月商轉，可望在第3季開始記錄相關收入。另一方面，公司還計畫在第4季把麾下的出租工廠轉戶至房地產基金中，占地面積達15萬平方米，價值將45億銖，預期公司可從中獲得12-15億銖的盈利，進而刺激今年全年純利達40億銖，年比成長73%。
HEMRAJ宣布2013年上半年每股派發股息違0.06銖，規定本月11日除息。ASP評估，公司今年全年每股將分紅達0.16銖，促使股息報酬率達4.7%。為此，ASP將HEMRAJ的目標價格評估為3.98銖，本益比相當於14個，建議買進。
