今年新推公寓將達9萬單位

2013-12-13 10:47:32 作者：udnbkk55 来源：浏览次数：0

【本報訊】住宅銀行麾下的房地產資訊中心負責人訕瑪日前表示，目前國內政局問題僅對房地產投資造成短期衝擊。長遠來看，相信房地產開發商將推出各式各樣的措施刺激市場。

訕瑪指出，民眾對房屋的需求仍存在，從11月分房屋及公寓展銷會入場人數降低，但是房屋訂購額沒有隨之大幅下跌中可得到印證。因此，國內政局問題僅造成短期的心理衝擊而已。

今年來，新推出的公寓單位達到8萬5000個，預期直到今年底新推出的公寓單位總數將達到9萬個，創下歷史新高。以往，新推出的公寓單位年均約6萬個。最受歡迎的地點為捷運沿線地區，包括吞武里，公寓單位每平方米售價約6-7萬銖，比曼谷市中心每平方米達10萬銖的便宜。

訕瑪表示，公寓項目大幅成長，導致建築工人出現短缺問題，影響工程延誤，並且衝擊消費者信心。同時，公寓項目開發還受到環境影響評估（EIA）的審查問題，近30家開發商已決定放緩推出新項目，使市郊地區的住宅社區項目取得良好成長。

展望明年房地產市場，訕瑪看好能從國家經濟良好成長中受益，得到觀光業的推動，明年經濟增長率估達4%。東盟經濟共同體（AEC）將在2015年組建，有助促進東盟10國的資金及勞動力流動。