政局亂 中小開發商伺機增購土地
2014-02-10 11:19:51 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國Built Land地產開發公司執行董事長猜叻前天（8日）表示，現時國家經濟受政局因素拖累而放緩，估計在今年第3、4季度才會恢復正常。泰國房地產專業網站DDproperty主管表示，經過開拓新業務，公司去年經營收入增長75%，雖然現時政局因素有影響，但公司將積極開拓針對東盟經濟共同體市場消費者的服務，畢竟總體房地產市場仍然有增長勢頭。
猜叻表示，對現時房地產市場總體形勢的看法是，大型開發商在今年第1季度會放緩購置地皮，但中小型開發商則會利用這個機會增加購進土地，以待日後開發。而今年公司會減少接手建設開發項目數量，至今公司手上在建項目的價值約為90億銖，可以保證公司今後兩年的收入水平，而相關在建項目在2016年初就會有收入。
猜叻還表示，今年內公司計畫開發的新樓盤有3個項目，總價值約29億9000萬銖。同時，公司還在談判擬購置挽汶通2-3塊總面積為30萊的地皮，用於開發低層住宅樓盤，而公司2014年的銷售額目標為13億6000萬銖。
泰國房地產專業網站DDproperty市場部總監那蓬透露，2013年DDproperty開拓新業務，以滿足消費者物色房地產物業的需要，推出住宅和公寓展銷，使得網站的經營收入增長75%，而網頁的點擊瀏覽量也增加45%。
那蓬表示，2014年公司計畫對網站將加強開發外國客戶，擬在外國舉辦7次泰國住宅物業展銷，主要面向東盟經濟共同體（AEC）市場的消費者。估計今年公司網頁的登錄量會增長30%，公司將針對外府主要城市物業市場加強開發和提供更多的服務。雖然現時政局因素影響，公司網站登錄量減少超過13.43%，但網頁點擊瀏覽量卻增長超過7%，而瀏覽時間也增長超過18.08%，反映房地產需求仍然呈現增長趨勢。
