房市交易有望第2季恢復正常
2014-02-13 13:35:21 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】21世紀公司昨天（12日）透露，受政局混亂影響，房地產樓盤上市量減少，估計今年第2、第3季度會恢復正常，但仍決取於政局是否緩解，同時評估發展低層住宅的土地價格將上漲。
21世紀公司總裁吉迪薩表示，政局問題的出現影響住宅樓盤上市數量減少，今年首季度新上市少於10個樓盤。不過，公司預期今年第2、第3季度樓盤上市會恢復正常，但取決於政局是否緩解和出路是否明朗。
吉迪薩還表示，政局問題還影響購買土地的決策，使得市場買入需求減少。對於曼谷地價高昂地段例如蓬集路、無線電路、蘭萱路一帶，公司經過調查發現地價已經再上升10%，而去年地價的漲幅為18-30%。值得關注的是捷運地鐵郊區延長線車站附近地皮的價格走勢。
現時，房地產經營商有趨向加強發展低層住宅樓盤，而今年適宜發展低層住宅樓盤的土地價格上漲有減緩趨勢，因市場開發新樓盤投資減少。如果政局問題持續延長，預期個別地區的土地有下降趨勢。
