承包商看低房市交易前景
2014-02-17 12:51:31 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國住宅建設承包商協會日前指出，政局影響經營，估計今年經營增長表現平平。不過，GOLDEN地產公司則表示不擔心政局問題，將推出11個新樓盤項目。
泰國住宅建設承包商協會會長實提蓬透露，估計2014年住宅承包市場增長表現仍可維持，來自示威行動已持續3個多月的影響，而且示威行動還有繼續延長不知何時會結束的跡象，成為住宅承包市場業務的最大影響因素。
實提蓬表示，今年住宅承包業務仍然存在擴大的機會，因不少經營商將承包業務擴展至外府地區，而且有新承包商出現，估計承包業務發展較快的市場包括東北和中部地區，例如呵叻、坤敬、鄔隆他尼、鄔汶叻他尼、北標和叻丕府等地。
對今年整體住宅承包市場進行預測時，估計承包建設業務約有7萬9000單元，而承包商可占有約8000個單元的市場份額，即約為10%，其余部分估計消費者會選擇小型承包商。
而GOLDEN地產公司董事長盛平表示，自政局混亂及宣布實施緊急狀態法，導致民間投資出現放緩。但對於房地產開發市場尤其是低層住宅樓盤開發沒有影響。本公司今年擬推出11個樓盤，市場總價格合計102億5300萬銖，今年首季會先推出3個樓盤，分別是正瓦他納-迪瓦暖樓盤，為獨幢房屋樓盤共39幢，雙體房屋58單元和聯體房屋128單元，市場總值13億銖，銷售額已達4億銖。挽那-金繳樓盤，總值10億銖，單元起售價為319萬銖；以及賓誥-乍蘭樓盤，市價總值11億銖，單元售價為195萬銖。
