SIRI去年賺19.2億 年跌34.3％
2014-03-01 10:43:42 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】盛詩里房地產（SIRI）於昨天（2月28日）上報證交所，董事會計畫2013年每股將分紅0.1銖，折合5%的股息回報率，5月27日支付。
SIRI 2013年盈利僅為19億2,966.6萬銖，每股盈餘0.21銖。獲利比2012年的29億3,848.2萬銖，下挫10億881.6萬銖，年跌34.3%。
SIRI 2013年的房地產銷售業績不過277億2,400.9萬銖，年比下挫4%。租金收入僅為1億2,616.4萬銖，年比縮水20%。商業管理收入達5億銖，年比提升6%。服務費進賬2億4,648.9萬銖，年比上揚4%。
SIRI 2013年的利息收入僅為2,070.5萬銖，年比跌34%。非主營業務收入高達3億6,914.7萬銖，年比走高57%。總收入共計289億8,668.3萬銖，比1年前降低4%。
公司去年的房地產銷售成本僅為185億6,483.5萬銖，年比也是縮減4%。租賃開銷為7,087.1萬銖，年比持平。項目管理支出3億3,926.6萬銖，年增14%。服務項目開銷2億9,258.3萬銖，年比走高19%。
公司去年的行銷支出達39億5,607.3萬銖，年增20%。行政支出28億5,157.8萬銖，年比上揚4%。資產貶值衝回1,765.4萬銖，年降75%。經營開銷合計260億5,755.2萬銖，年增1%。
SIRI 2013年支付利息和稅前盈利不過29億2,913.2萬銖，年降31%。利息支出高達6億1,611.5萬銖，年比走高88%。納稅3億8,394.3萬銖，年比縮減60%。
截止到去年底，SIRI的資產價值600億3,988.9萬銖，年比提升29%。負債達429億7,228.9萬銖，年比上揚37%。股東淨資本累積到170億6,760.1萬銖，年比成長12%。
輝立證券評估，SIRI今年的預售將倍感壓力，不管是低樓層、還是公寓的交易前景均被看低，別墅和多棟聯建房屋的預售目標從之前的110億銖，下降到97億銖。整體預售入賬額也由之前評估的220億銖，降到198億銖，受到外府公寓交屋延遲的影響。
輝立將SIRI今年的收入目標鎖定315億3,200萬銖，年增10%。毛利率恐從去年的46%，下降到33-34%，主要是因為國內房地產市場競爭日趨白熱化，導致各大業者的促銷費用均非常巨大。
SIRI今年的盈利預測也被下調23%，降至24億9,600萬銖，每股盈餘0.23銖，但年比仍有31%的增幅空間，而且淨利率有望從去年的6.7%，攀升到8%。全年每股有望分紅0.1銖，相當於5.4%的股息回報率。
輝立將其目標價下修到2銖，但SIRI 2月28日的收盤價未受到去年盈利大幅下挫的打壓，收盤價高達2.02銖，比前個交易日大漲4.66%，交易價值3億7,118.2萬銖。
