未來樞紐新區 乍都節地價猛飆
2015-06-22 12:14:19 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】曼谷乍都節-摩七一帶2325萊面積地帶，正興建配套齊全的運輸中心，吸引眾多人遷入此地區居住，尤其是新生代人群，使得這片地區的公寓需求增加，導致地皮價格飆升。
上述土地隸屬國家鐵路局管理，正在興建配套齊全的國家運輸中樞，包括有挽賜中央車站、紫色線地鐵交匯站，是帕鳳裕廷路、叻拋和薇帕瓦迪-蘭實路的交錯點，交通便利，吸引不少人遷入此地段居民，尤其是新生代人群。此處地段公寓樓盤爭相出現，高檔公寓也隨處可見，已經發售的公寓樓盤項目累計有13個，共有公寓超過1.1萬單元，樓盤價值合計340億銖，個別公寓樓盤推出後在一天內就被預訂一空。
公寓需求增加，導致此地區地皮價格飆升，平均每平方米約17.5萬銖，或每平方哇70萬銖，鄰近公共交通設施的地段價格就更高，而且土地價格幾乎每天都在上升。
同時，此地段還是日後的商業中心區，民企計畫好日後要開發大型的綜合商業中心大廈，也導致此地段備受關注，經濟價值進一步被推高。另外，此地段還擁有較開闊、道路交通便利等優勢，其樓宇稠密程度遠低於是隆路、素坤逸路等地，估計與該地區接近的暖武裏府的土地價格也有受利好因素影響而升值。預計帕鳳裕廷路的國家交通運輸中心在4年內完工，屆時將使得此地段的土地價格飆升至每平方哇超過100萬銖，成為有發展前景的商業新區，與是隆路和素坤逸路並駕齊驅、爭相媲美。
