民主黨黨魁拜會承建房屋業協會
2015-07-06 10:54:13 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】泰國承建房屋業協會向民主黨黨魁阿披實提出建議，政府可以考慮採取稅務減免方面措施，支持民眾在空地上建房屋。即可有效刺激國民消費經濟、減少市區閑置空地，以及促進中小企業承建商壯大實力。該協會還投訴「保護消費者委員會」將出台的管制建築業合約法規，認為該法規並不適用於所有承建商，而對已50多年發展歷史的高端承建房屋業帶來致命打擊。
民主黨黨魁阿披實及該黨經濟團隊負責人李天文博士，近期繼續巡迴拜訪各家業者協會，聽居民間企業對政府部門行政管理及政策的意見和建議，作為未來執政的參考。阿披實與李天文博士本月1日前往泰國承建房屋業協會辦事處，拜會了該協會管理層，聽取該協會的呼聲。
承建房屋業協會會長威辛指出，該協會對隸屬國務院的「保護消費委員會」將出台的一項新法規有異議，由於保護消費者委員會近幾年持續接到消費者投訴建築承包商個案較多，因此考慮出台新法規，把所有建築行業與顧客簽署的承包合約列入合約管制，借此保護消費者權益。
威辛表示，該協會已經向保護消費者委員提出書面反對意見，認為以往的投訴都是針對普通的樓房承建商、工程承包商、公寓樓或者大片住宅社區開發商進行投訴，而承建房屋業協會的會員企業都是經營高端的住房項目，在顧客擁有的空地上建設新的房屋，需要由承建商與顧客從項目一開始就進行性研究、房屋設計、申請所有建設施工許可證、施工和監督建設、保養維修諮詢顧問以及最終建成驗收等一條龍服務。可見該協會與普通的承包商或者公寓、大片住宅社區承包商的經營方式不同。
威辛說，如果保護消費者協會強硬出台合約管制法規，將讓擁有50多年發展歷史和擁有品牌優勢的房屋承建商面臨絕境，甚至導致業務難以支持。
該協會還發現，合約管制法規中的內容與現有法律有衝突，如果該合約管制法規未經修訂就出台，該協會將不惜告上行政法庭，以封殺該法案。無論如何，業者協會仍然希望與隸屬官方部門進行合作，不應有爭端或司法糾紛，所以呼籲民主黨是否能與保護消費者委員會通氣協商。
威辛還表示，該協會還希望向政府提出建議，透過減免營業稅或者個人所得稅措施，讓擁有土地而在土地上投資建房的民眾獲得減輕個人所得稅資格，這樣可以起到促進解決曼谷市區有大量閑置地皮問題，並能刺激民間投資和消費經濟活絡，也是對中小企業承建商的一項扶持措施，實現政府、市民與企業三方共贏。
該協會還向阿披實及民主黨經濟團隊提出多方面的意見和建議，例如解決缺乏技術型勞力、發展不動產國家數據庫、最低工資標準、工程管理等。
阿披實則建議民間應關注現屆政府出台的一項新法律，要求各家公務部門明確規定辦理手續的規程手冊，以此減少手續繁雜過程，方便民眾聯絡辦理各項手續，並避免政府部門使用手續過程為藉口向民間索賄的問題。
关键词：房屋
